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三全三商重点项目巡礼⑲ | 天行置业为大光谷筑“未来城”

发布时间：2022-06-30 19:05

来源：湖北省联合发展投资集团

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光谷，揽天下之才，聚科技之光，成世界之谷。

产业基底雄厚——数据显示，光谷拥有国家级高新技术企业4300余家，还拥有瞪羚企业502家、独角兽企业6家，累计培育8家国家级制造业单项冠军、25家国家级专精特新“小巨人”企业，32家隐形冠军企业。

产城建设加速—— “十四五”期间，光谷将持续优化功能分区布局，加快东湖科学城建设。

同时，还将辐射“武鄂黄黄咸”光谷科技创新大走廊相关区域，支持武汉创建东湖综合性国家科学中心和国家科技创新中心。

从 “大光谷”到“强光谷”，从“产业光谷”到“产城光谷”，在此过程中，天行置业一直陪伴见证。

站在城市更新这一新赛道上，在“城市更新全产业链综合服务商”的新定位下，天行置业深度融入武汉城市建设，为光谷做产城融合“加分题”。

01争当“排头兵” 天行投身“城市更新”新赛道

从修路架桥，到造城筑梦，天行体育是当之无愧的光谷“共建者”与“合伙人”。

在深度参与武汉城市建设的过程中，它是武汉城市圈的“开路先锋”，是新城建设的“头号选手”，是国企改革的“榜样力量”，更是“城市更新”赛道上的排头兵。

今年，红莲湖华中数字产业创新基地、襄阳“樊城滨江商务带”城市更新项目、武汉市江岸区后湖新荣TOD综合体等一系列大型项目与重点工程相继开工。

△图：华中数字产业创新基地效果图

在湖北，以“城市更新全产业链综合服务商”为定位，天行置业从传统房地产开发全面转向城市更新，躬体力行地参与新城开发，摸索着城市更新的新路径与新模式。

天行体育app置业有限公司成立于2009年5月，是天行体育旗下核心子公司之一，主要负责区域综合开发、城市功能升级、城市空间服务等业务。

经过十余年持续发展，现已发展成为集城市更新、区域综合开发、品质住宅、智慧办公、商业综合体、购物商街、长租公寓、艺术馆、高端酒店等多元业态于一体的综合性开发企业，综合实力位列“中国房地产百强企业”、武汉本土房企第一方阵，获评华中品牌房企前10强。

从基于社区的住宅开发转向基于更大范围的城市功能开发，天行置业全面提升城市综合服务运营水平，推动城市功能配套升级和新旧动能转换，助力城市空间结构优化和城市品质提升。

大路通，新城起。从花山至光谷，十余年间，天行体育执笔挥向何处，那里便一派欣欣向荣之景。

02助光谷“长大”打造武鄂同城创“芯”示范区

花山、梧桐湖、梓山湖……天行所到之处，一个个新城崛起。这一次，天行又将“点金之笔”挥向光谷。

摊开武汉地图，光谷正着力规划打造的“东湖科学城”，形状犹如一只振翅之燕。

它是创建湖北东湖综合性国家科学中心主体区、武汉国家科技创新中心的核心承载区，成为国家高水平科技自立自强的战略支点，武汉城市圈高质量发展的强力引擎，引领中部地区和长江中游城市群创新发展。

未来，它将依托光谷，长成“鸿鹄”。

其中，在燕首位置，天行置业画下了“点睛之笔”——作为湖北省级重点项目，鄂州市与天行集团合力打造的红莲湖大数据云计算产业园正加速建设。

这一项目总规划占地面积约4平方公里，总投资额约500亿元。按照“一年见初效，三年大发展”的目标，红莲湖大数据云计算产业园优先启动共建基础设施，同步开展产业导入。

目前，武黄高速以北区域“九纵六横”15条市政路网已全面开工。其中，作为武汉与鄂州双城共联的主通道之一，未来三路已全线贯通，具备通车条件。

以未来三路为代表，一条条路、桥、轨正延伸与铺展，深度对接光谷科创大走廊的建设。绵延数百公里之间，有“芯”光闪耀。

据介绍，项目总占地面积约1300亩，总建设体量约104万平方米，将以“AI+智造”为特色，汇聚六大产业集群。

对于光谷来说，这座红莲湖大数据云计算产业园的意义何在？

一方面，它位于武鄂双城的交汇之处，北临国家存储器基地，西接光谷科学岛，三者恰好构成区域内创新产业的“超级三角”。

另一方面，它所引领的“中国新基建”——云计算与大数据、5G通信、智能终端等新一代信息技术产业，将成为光谷再升级的“最强大脑”。

以核心区位，焊接双城同发展；以产业协同，蓄势光谷加速度。在天行置业的助力之下，以左岭大道为链，未来三路为线，这颗光谷科创大走廊之上的明珠，即将熠熠生辉。

03助产城融合为科学家造升级版“未来之家”

去年10月，东湖科学城新增3个大科学装置，纳入国家“十四五”专项规划。一大批科技企业、创新平台、研发基地，在此如热带雨林般迅速生长。

今年3月，湖北东湖科学城核心区顶层规划通过武汉市政府规委会审议，提出精准聚焦“科学、科学家、科学城”核心要素。

如何更好破解这道科、产、人、城皆有的综合性大题？

天行置业以“城市更新全产业链综合服务商”逻辑，提笔作答。

其中，红莲湖大数据云计算产业园配套板块项目——天行未来城，正以一座代表未来城市单元的“9C社区”，为进驻光谷的智囊人才、科研团队打造升级版的“未来之家”。

何为“9C社区”？

在红莲湖大数据云计算产业园的赋能之下，这里将涵盖未来教育、未来科技、未来出行、未来健康、未来邻里等9大未来场景，以“三生融合，职住平衡”为规划理念，打造产城融合4.0产品。

从办公到酒店，从主题商业到品质住区，从教育用地到公园规划，这里既有产业的创新空间，也有居住的适宜尺度。

年轻人在此就业创业，从公司可望见家的温暖灯火；

孩子在此得到优质教育，真正的“谈笑有鸿儒，往来无白丁”；

父母在此感受美好生活，下楼有公园，临近有医院，拥有各类生活与健康保障……

这里，是光谷“致广大”的新产业之外，“尽精微”的新生活。基于东湖科学城的“城中之园”——红莲湖大数据云计算产业园正加速建设；依托红莲湖大数据云计算产业园的“园中之城”——天行未来城，也即将揭开面纱。

△图：天行未来城效果图

目前，天行未来城项目首期推售88—108平方米三房，该项目选址光谷重点打造的第三条千亿大道——未来三路，据介绍，此路预计将于7月1日正式通车，与此同时，天行未来城项目示范区也将同步开放。

在此前，天行置业在都市圈所打造的一系列产业新城是如何白纸绘新卷，如何滩涂起高楼，有目共睹。

一个个成功“打样”之后，这一红莲湖云计算产业园则将基于东湖科学城之规划，以国企品质力、兑现力与运营力，打造一个4.0形态产业新城，再与大光谷展开城市共建。

依托横向高新大道、纵向未来三路打造，这座东湖科学城正形成一个“弓箭”型空间结构。这一次，天行置业再成奋力拉弓者之一。