一个家门口的公园到底应该是啥模样，每个人都有自己的想象。

公园属于谁？该修建哪些设施？后期由谁来运营……武汉花山片区的长山公园建设，开创性地将这些问题全部交给居民来回答。

今年3月，天行体育明确长山公园共创计划。3个多月以来，天行置业采取全流程公众参与模式，全方位倾听居民心声，精准匹配公众需求，力求打造居民真正需要、好用、有持续美景的邻里公园。

“业主的急难愁盼，就是我们前进的动力和方向。”天行置业相关负责人介绍，长山公园共创计划是天行置业响应省委省政府部署、落实党员干部“下基层、察民情、解民忧、暖民心”活动的生动实践。

业主期盼留白山地变模样

自2009年进驻花山以来，天行体育一直在书写对于花山的全新想象。从郊野乡村，到5G新城，天行体育为花山量身打造花山生态艺术馆、华师附属小学、严西湖大桥、白石美术馆等一系列设施。13年间，花山蝶变让人惊喜。

随着居住品质的提升，天行置业更追求向美而生的精神满足。“我们更关心房子盖好以后，如何更好地长期使用，如何增强业主使用过程中的满意度。”天行置业产品中心副经理梁潇介绍，天行致力于将更多热情和耐心投入到社区配套运营和社群文化营造中，孵化出多样化公共生活，从而营造和睦温情的社区生活。

2021年交付的花山郡，成为天行坚持长期主义、全周期运营的试验田。在该项目地块内，长山公园“留白”待建。这里临近住宅，规划为绿地，但现实状况接近荒地：山上建有临时板房、建筑垃圾清运中转站，逐渐沦为附近的建筑垃圾堆场。

“我们了解到，周边居民对这种现象很有意见，认为这么大一片绿地，却处于浪费和闲置的状态，希望能够尽快改善。”梁潇说，地产商建设公园，此前案例颇多，但公众参与度几乎为零。

大门头、不实用、难贴近生活、居民体验感不强……这是过去开发公园留下的痛点。天行决定，摈弃旧有开发思路，在设计前端就邀请居民共同探索，让家门口的公园真正“生长”在居民的心坎上。“每个人都有追求美的愿景，长山公园的开发共创，也同步契合了我们‘城市更新全产业链综合服务商’的定位。”

通过此次开发共创，天行希望能将长山公园打造为一个未来美好生活的示范地、承载人与自然互动和交流的场所，同时这里不仅仅是一个公园，还是居民共建共治共享的载体，进而拉近人与人之间的距离，提升居民幸福感。

天行置业长山公园运营负责人陈静介绍，通过长山公园共建，天行置业希望传递长期主义和平等共享的产品精神，让参与其中的业主找到强烈的归属感和认同感，将“完善城市功能、提升城市品质、增进民生福祉”作为城市更新的出发点和落脚点，进一步阐释天行置业“城市更新全产业链综合服务商”定位。

业主充分参与共同描摹公园俏模样

“公园的甲方，不仅是天行，还要尊重我们每一位居住者、参与者的想法。”梁潇介绍，今年3月，天行置业邀请款冬营造这一专业的社区规划师团队，帮助长山公园共创计划落地。

共创计划做的第一件事，就是把花山郡的居民聚集起来，让这座家门口的公园，由住在这儿的街坊说了算。为了最大程度收集居民的意见，天行置业向入住花山郡的3700多位业主发放调查问卷。职业、兴趣爱好、去公园最喜欢做的事、是否愿意参与长山公园建设、期待公园有哪些生活场景、对可持续运营有哪些建议……问卷中设计了丰富的问答细节，便于详细掌握每位参与居民的需求。

通过回收和研读2112份调查问卷，陈静发现，居民的需求非常多元，建议也很多。“通过进一步的沟通，我们天行置业联合物业管家对业主有了更多了解，服务的黏性也在不断提升，让我们更加坚定地想为这个片区打造更好的生活场景。”

随后，款冬营造在花山郡社区开展了为期1个月的长山公园需求调查访谈工作。“很多居民从最开始的不理解、怀疑，甚至反对，逐渐与我们建立信任，并主动参与公园的设计。”陈静说，这是让大家最有成就感之处。

通过前期问卷调查、现场勘探、业主访谈、开放拾光书屋、举办团队愿景工作坊等系列准备工作，5月21日，天行置业在花山郡居民开放日上公布长山公园初步概念方案，包括公园的设计原则、公园功能分布总平面图和分区意向图等。

大家踊跃地提出自己的关心和建议：

热心居民王女士说，家里长辈常在附近散步，走累了很难找到休息的地方，希望长山公园能有足够多的座椅，方便乘凉避雨；

溜娃辣妈说，花山郡的有娃家庭太多了，希望公园能多一些儿童游乐场地和健身器材区，以后遛娃就不用特意开车去东湖了；

还有居民用五颜六色的便利贴，郑重写下自己的心愿：环境宜居、四时有景有花、车辆不要乱停乱放……

长山公园要种什么样的植物、长山公园应该是什么颜色……每两周一场开放日活动，居民们带着孩子踊跃参加，大家心中的长山公园正在一点点生长发芽。“设计不是要多么高大上，而是让居民对这个公园有感情，大家才会持续维护和爱护这里，长山公园才会越来越美。”款冬营造创始人金晶说。

通过不断吸收居民意见，目前长山公园已初步具备这些模样：规划活力慢行道、博物漫行道、植入记忆漫行道等3条主题线路；设置趣缘街角、社区花园、长山驿站、综合运动场、雨水花园等5大功能分区。同时，长山公园的建设将最大程度保护生态、与自然相融，并设置全龄友好运动场所，对周边步行15分钟范围的人群开放。

良好的社群氛围日益浓厚

“长山公园不仅让居民对未来生活充满期待，还和街坊邻居增进了交流，越发熟络！”每次都积极参与共创活动的贾老师说。

业主朱先生深有体会，“以前觉得不就是个公园吗？没什么好讨论的。”他说，通过一次次的沟通和开放日活动，体会到了天行体育和天行置业的细心耐心和良苦用心，从车怎么停、路灯怎么建，到山体怎么保护，大家对公园的想象也越来越具体，也体会到了强烈的参与感和归属感。

不久前，朱先生和邻居朋友就体验到了主人翁感觉。由于花山郡原设计的进门通道较窄，在朱先生的呼吁下，三分之二的业主们共同决定，在小区另一处开辟新的大门，同时修建两条30米人行道。

6月1日，新修道路开通。在居民建议下，物业种上了美丽的栀子花，并把中间隔断处的草坪换成了灌木。“我觉得居民建议很好，草丛太矮，容易踩踏，所以我们就改过来了。”天行物业花山郡项目经理赵年成说，居民的参与热情高，更有利于小区的共同维护。朱先生也体会到，大家的参与感提高后，会更加珍惜周边的环境。

拆除临时板房、清运建筑垃圾、第一批次场平完成……与此同时，长山公园的建设也在不断推进中。根据计划，长山公园建设将于近期开工，年内对居民开放。

“篮球队组起来了，露营设备买好了，我们都热切期盼着公园建成的那天！”朱先生说。