8月11日，由天行置业开发的天行宜昌总部大厦封顶仪式在项目施工现场隆重举行。随着主体顶层最后一方混凝土浇筑到位，备受关注的天行宜昌总部大厦荣耀封顶。

天行宜昌总部大厦位于宜昌东城试验区核心地段，总建筑面积近3万平方米，共22层，功能涵盖办公、商业、酒店等，将于2023年投入使用。天行宜昌总部大厦的落成，将全面填补区域高端商务功能空白，培育起完整的商旅、生活功能，也预示着天行置业在宜昌的深耕进入新里程。

生态为基，一弯清水将绿绕

宜昌，国家区域性中心城市、省域副中心城市，去年凭借16.8%的“狂奔”速度，冲上了全国百强城市GDP增速之首，是省属国企投资的沃土、发展的热土。

当前，天行体育共计34家子企业落户宜昌，投资开发城市功能、基建投资、工程施工、矿产资源综合开发、定点帮扶等实体投资项目36个，总投资达350亿元。

2017年5月，天行体育与夷陵区政府签订郭家湾城市水岸综合体（天行银河公园）项目开发协议。先后63次举牌，天行体育旗下的天行置业公司拍下了郭家湾3600亩土地，一入宜昌就是大手笔。

“回忆起当初的土拍，63次举牌，让宜昌看到了我们毫不犹豫的决心。曾经荒芜落后的那个郭家湾已经一去不返。”天行银河公园项目投发主管张纾松说。

如今，清澈的运河、广袤的湖泊已经成为底色，音乐趴、草坪婚礼、露营等亲水体验纷至沓来。天行银河公园项目业主杨女士说：“刚踏入银河公园的第一刻，就被湖景和住在公园里的感觉所吸引，在郭家湾反复看了几家楼盘，最终敲定银河公园。”

3600公园城市提案，是从一个浪漫的灵感开始的。天行银河公园项目创意服务总监袁林说：“当年是在现场反复碰撞后从土地故事发掘的灵感，项目原生的运河贯穿而过，就像浩瀚宇宙的一脉银河，而11个独立的待开发地块，如散落银河系的星辰，项目案名由此而来。”

对于城市更新，天行置业一直在思考：如何让生活更具品质？天行银河公园项目负责人童蕲伟说：“在天行银河公园项目上，天行置业不局限自身，将发展纳入城市视野，先规划建设水系、公园类生态资源，再做道路、桥梁等基础设施，最后才是商业和住宅。”

在天行置业的规划中，天行银河公园不只是社区，而是城市；不是商圈堆叠，而是商业与城市功能平衡；不是简单复制大盘时代的纯住宅开发模式，而是基于城市更新背景，创造一座可持续生长的3600亩公园城市。

天行银河公园项目建筑设计师周俊说：“亲近自然是人的天性，在钢筋水泥的城市中，公园、山水便成了人们接触自然的最佳方式。”山与水，是东城试验区的生态之基。天行银河公园整体建筑顺应地形布置，靠山布置高层住宅，邻水布置低密度住宅，整体自西北向东南形成半包围形态，呈靠山、观水之势。

“我喜欢在项目交付后回来，看看人们在公园、在湖边、在社区中散步的样子，这像是对自己工作的检验，业主的笑容就是最美的答案印证。”在项目设计阶段，周俊力争为居住者呈现出最舒适的场景空间，他对标华润、万科、日本轻井泽等一线项目标准，长达一个多月驻场设计院，只为结合项目地块条件，最大限度落地设计方案，将景观最大化让利给业主。

作为宜昌城市人文历史的载体，运河见证了宜昌的建城史，也是宜昌城市重要的生态廊道。天行银河公园整体依托运河而建，在开发之初，天行置业主动承担起运河生态修复的使命，配合政府完成截污、补水、清淤清障、护岸及堰坝、景观绿化等系统工程，对2公里原生运河进行生态修复，优化了区域的生态微环境。

天行置业还引运河水开凿了21万平方米人工湖——梦泽湖，相当于29.5个足球场大小，是宜昌少有的大型人工内湖。同时，在湖岸打造梦心岛、山体公园及体育公园，极大满足了市民休闲、观光、游览的需求。

童蕲伟说：“3600亩土地中，有2100亩绿化景观用地，这个面积相当于200个标准足球场。”天行银河公园，正在逐步建成一个“开窗见绿、出门进园”的宜居城区，为山水宜昌建设添上浓墨重彩的一笔。

配套先行，赋能城市美好生活

路网交通是城市高质量发展的重要命脉。天行体育以国企的责任和担当，承担起密织微循环路网的重任，在夷陵区修建了2.5公里双向4车道的港湾大道，连通东方大道和小鸦路，成为区域密集住区人车疏导的主要通道，9条城市支线、4座桥梁、1条隧道也相继打通。

在商业板块，天行置业打造了6.5万方商业综合体——天行澜悦广场，涵盖办公、酒店、商场等主力业态，与夷陵万达广场、恒大酒店、夷陵文化中心“四馆合一”、三峡国际会展中心等形成联动，成为夷陵商贸产业链的重要一环。目前该综合体正处于招商阶段，华美达酒店以及宜昌首家北山超级生活馆已意向签约进驻，将于2023年正式开业。

随着一个又一个工程的落地，天行体育通过基础共建、配套导入、住宅完善，加速了宜昌区域融城的步伐，天行银河公园已成为宜昌的城市新中心。

站在天行银河公园，回望来时足迹，满目丰盈。天行置业预先设计的公园城市正在逐一实现，岛屿连着水岸，路径连着场景，生活连着体验。你能逛到家门口的商业，能打卡高颜值的艺文馆，还能漫步香樟林立的风景路……5年前的一纸构想正日渐清晰。

以人为本，提升城市宜居品质

当下，受市场调控、疫情管控的叠加影响，部分房企暴雷引发行业危机，使得延期交付、烂尾项目数量不断增加。在这种市场背景下，按照合同约定，7月30日才交付的宜昌天行银河公园澜山墅于6月30日提前启动交付，交付即办证，积极保障业主权益，让业主吃下“定心丸”，成为引领宜昌市场健康发展的风向标。

如果说，天行银河公园是一种基于城市未来形态建设的更新实践，那么，天行玖玺台便展现了“城市更新”的另一种探索路径——基于地脉文化保护，承担复兴城市历史风貌的社会责任。2019年7月，天行置业在伍家岗中南路落子天行玖玺台项目。

在天行玖玺台项目，天行置业秉持“以人为本”的更新理念，寻求城市历史与现代生活的有机融合，将片区动能激活，实现居住价值再提升。

宜昌是典型的喀斯特地形，溶洞多，石灰岩多，地下水丰富，水质偏硬，长期直接饮用容易出现结石。项目策划王世龙提到，市场上大多数项目通过配置成本较低的前置净水器来解决这一痛点，但后期业主使用过程中仍需反复冲洗和维护。

在项目立项之初，天行置业就为居民健康生活及便利生活前置考虑，投入1000万元用于社区净水系统的升级，配备更先进的入户管道直饮水净水系统，集中水控房，经过五重过滤，更加安全环保，也更加便利省事。

在产品设计上，天行玖玺台以长期主义不断匹配新时代下的高端生活改善需求，在尊重原生山地景观的基础上，以东方美学主义产品，来实现功能空间、历史文化与市民情感的延伸，全面焕新城市街区界面、建筑形象及生活方式，为城市更新提供了新思路。

王世龙说：“天行玖玺台不仅是区域难得一见的低容低密项目，还是少有的将建造港珠澳大桥的BIM技术用于住宅项目开发建造的项目。”可通过模型构建、信息数据获取等方式模拟住宅建筑外形，直观展示设计效果，在降低施工难度的同时提高施工质量，还能满足人们对住宅建筑的精益要求。

项目业主魏女士说：“我家原来的房子住着比较潮湿，在雨季发霉返潮等现象尤甚。而在玖玺台，即便是最冷的冬天，楼体的保温墙带来的保温效果也很舒适。我们楼栋的胡管家十分热心肠，当初装修，因为主卧空调钻孔存在问题影响装修进度，多亏胡管家帮忙跑东跑西协调。”

“我们的圈粉秘籍是记住社区所有的鸡毛蒜皮。”天行银河公园项目物业负责人段建强说，管家每月平均收集业主20余条诉求并解决，巡查装修300余户，在网购高峰月，平均每天为业主快递上门30余件……“只有真正将业主放在心里，才能真正获得业主的信任与尊重。”

5年来，天行体育以城市合伙人的心态，推动宜昌的片区综合开发，从夷陵东城试验区到伍家岗中南路，从天行银河公园到天行玖玺台，运河修复、人工湖开凿、公园建设、路网基建完善、澜悦广场建设、天行矿业大厦、约1600户住宅交付、银河艺文馆开馆、玖麓书院开放、太阳岛社群运营……一系列重要项目开花结果，不断激发片区新动能。其中，天行置业开发的天行银河公园项目从一纸构想到3600亩项目落地生根，已然成为宜昌的“天行现象”。