商业、商务项目（B-4地块）一期工程监理询比采购公告

本项目商业、商务项目（B-4地块）一期工程监理已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1 采购项目名称：商业、商务项目（B-4地块）一期工程监理；

1.2 采购人：武汉联能置业有限公司；

1.3 采购代理机构：天行体育咨询管理有限公司；

1.4 采购项目资金落实情况： 已落实  ；

1.5 采购项目概况：商业、商务项目（B-4地块）一期项目位于武汉市东湖新技术开发区花山河以北，立琮路以东。总建筑面积37225.34㎡，建筑高度72.45米，建筑最高层数20层。本项目最高限价为64.536532万元。

1.6 成交供应商数量及成交份额：一家

2、采购范围及相关要求

2.1 采购范围：包括但不限于图纸范围内大型土石方(含土方开挖外运及回填)、基坑支护、桩基、主体结构、粗装修、屋面、防水保温、地库地坪、给排水、电气、消防、人防(含防护防化工程、人防设备)；门窗、栏杆百叶、入户门、防火门、外立面装饰；电梯、光伏、红线内市政道路及管网、专变及充电桩、抗震支架；营销围挡、临建设施、示范区景观、货量区景观工程、公共区域精装修、室内精装修、弱电智能化、泛光照明、光纤入户、天然气工程、有线电视、标识标牌、交通划线等工程及其他一切相关工程的施工过程监理、竣工监理以及缺陷责任期监理。

2.2 标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况：   /   ；

2.3 服务期限：1017日历天。

2.4 服务地点：武汉市东湖新技术开发区花山河以北，立琮路以东；

2.5 质量要求或服务标准：达到国家质量验收规范合格工程标准；

3、供应商资格要求

3.1 供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质证书或工程监理综合甲级资质证书；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；

3.1.4业绩要求：供应商近5年(2020年3月17日至2025年3月16日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：单项合同金额60万元及以上的房屋建筑工程监理项目) ；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：

（1）总监理工程师：具有房屋建筑工程监理工程师注册证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。

（2）其他主要人员：

1）总监理工程师代表：具有房屋建筑专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业；

2）专业监理工程师： 3名，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业；

3）监理员： 2人，具有中专及以上学历并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业；

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职，与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；

联合体的资格认定标准如下：/

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在天行体育电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2025年3月 12 日至2025年3月 14 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价0元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件递交截止时间：2025年3月 17 日14时00分。

5.2 供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、天行体育app有限公司网（网址：/）、天行体育电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人：武汉联能置业有限公司    

地    址：武汉市武昌区长征路377号天行体育科技产业大厦14楼     

联 系 人：高经理        

电    话：13437298607   

采购代理机构：天行体育咨询管理有限公司

地    址：武汉市武昌区长征路377号天行体育科技产业大厦17楼

联 系 人：周姣     

电    话：027-86637809

                                    2025年3月 11 日